バブル懸念や地政学的リスク等でドバイの今後について賛否両論あるのは確かですが、 今から３年後に土地が２～３倍になる可能性を秘めているのは、世界中どこを探してもドバイしかありえません。 類まれな指導者シェイク・モハメドの存在、驚異的な人口増加率（世界一）、 ２００１年から２００５年まで名目ＧＤＰは２倍以上、ＧＣＣ諸国（湾岸６カ国）が目指す２０１０年通貨統合導入、 ２０１５年目標の変動相場制への移行など、ドバイの魅力を語る言葉はつきません。 そんなドバイの中でも更なる上昇が見込まれる、既存の開発物件や未開発の物件に積極的に投資するファンドです。   ファンド名 ＭＣＩ・ドバイ不動産ファンド１号 基本的性格 追加型不動産投資信託 運用の基本方針 ドバイ・ＵＡＥの土地及び不動産に対する投資 主な投資制限 特に制限はもうけていません。 主な価格変動リスク 為替変動リスクがあります。また元本の保証や一定の成果は約束されていません。（為替ヘッジは行いません。） 信託期間 ２００７年６月１日～２０１２年５月３１日（約５年間） 受益者にとって有利になると判断される場合、またはやむを得ない事情が発生した場合には、 信託を終了させていただくことがあります。 収益分配 毎決算日に基準価格水準、市場動向を勘案して決定します。但し、分配対象額が小額の場合、分配しないこともあります。 決算日 年２回（１２月２０日、６月２０日） 発行価格の総額 ＵＳ　５００，０００，０００ドル お申し込み日 原則として弊社営業日にお申し込みできます。 お申し込み単位 ＵＳ　１０，０００ドル以上、それ以上は１ドル単位。 お申し込み価格 お申し込み日の前営業日の基準価格 お申し込み手数料 購入額の３％をお申込金にプラスして別途支払い。 その他の報酬 信託報酬として年２％。 成功報酬として純利益の２０％。 解約請求日及び支払日 毎月最終営業日締め切り。翌月１０日までに支払い。 解約価格・解約手数料 解約請求日の前営業日の基準価格。解約金額の３％。 各種税金 ドバイの法律に準じたファンドなので各種税金はありません。   運用実績は市場環境等により変動し、運用成果（損益）は全て投資家の皆様のものとなります。 当ファンドはリスクを含む商品です。元本および分配金が保証された商品ではありません。取得の申し込みにあたっては目論見書をお渡ししますので、必ずファンドの仕組みやリスク等の内容をご確認の上、ご自身でご判断ください。